Propriedade Fracionada X Time Sharing: Saiba a diferença
Embora diferentes, as duas modalidades de férias têm um grande fator em comum: a possibilidade de intercâmbio. Isso porque tanto o proprietário de uma casa fracionada – no caso do Quintas Private – quanto o membro do time sharing tornam-se membros de um “clube” que permite esse intercâmbio entre destinos. No caso da propriedade fracionada, no entanto, o consumidor que adquiriu uma fração da risdência passa a ter uma escritura, com parte da propriedade de um imóvel. Dono dessa parcela do imóvel – e do direito de usufruí-lo durante um mês no ano – , o proprietário poderá alugá-lo ou mesmo trocar esse “direito” por uma hospedagem em outro endereço associado ao The Registry Collection ou ainda outros empreendimentos da RCI. No caso das Quintas Residence, cada fração custa R$ 160 mil. O condomínio para manutenção é de R$613.
Na aquisição do time sharing não há escrituras. Há um contrato de aquisição de um “período” de férias, que pode ser usufruído nos empreendimentos associados a RCI que, no caso do Brasil, conta com 113 resorts. É como ser sócio de um clube com 113 endereços, que poderão ser frequentados conforme as disposições do contrato. A oferta internacional da RCI também está disponível “nesse clube” , conforme os valores pagos pelo associado, que arca mensalmente com uma espécie de manutenção de seu título de sharing.
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Fonte: Revista Host and Travel